1小时揽金近2.6亿,睢宁下半年土拍火热开局。

2020-07-27       

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从去年10月份“城东疯狂土拍”(2019-189号徐准路南、渭河路西地块)开始的半年多来,中间或许是疫情原因,睢宁城区土拍交易可谓 “不温不火”,期间成交的10宗住宅用地均以“底价成交"。


昨天下午5点左右,发现微信朋友圈突然“一片飘红”,这边“六星耀城”,那边“深耕七载”——恒华集团、金泰地产竟然都又又又拿地了!

昨天的土拍大战于下午4点整拉开帷幕共有3宗住宅用地出让,其中两宗地块报价超过了40轮,可以预见睢宁下半年楼市的火热节奏



1、2020-52地块

土拍开始约15分钟后,睢宁县新城投资开发有限公司最先以5390万元底价成交2020-52地块,楼面地价907元/㎡


2020-52地块范围图


该地块位于开发区规划王营路南侧、九旭大道东侧。附近教育资源有睢宁中等专业学校(在建新校区)和正在规划建设的幸福苑学校王营小学态景观方面有白塘河湿地公园,白塘河商务公园等。附近工业企业比较多。


2020-52地块附近航拍图

2、2020-51地块

2020-51 地块范围图


该地块位于开发区红光路西侧、永安路北侧。附近教育资源有睢宁菁华学校以及规划建设中的新城区第二实验小学;附近生态景观资源方面有睢宁花径公园,白塘河湿地公园等;另外距离睢宁行政政务中心也不远

2020-52地块附近航拍图


地块周边在建项目比较多,距离较近的有如下几个项目:


睢宁万园 目前在售房源有11#、12#、14#、15#楼,户型建筑面积约为80-130㎡,均价约为6000-6500元/㎡。


恒华长安府 目前在售房源高层户型建筑面积约为128㎡,洋房建筑面积约为138-156㎡,高层均价为7000元/㎡,洋房均价为7000-7400元/㎡


天润御景园 目前9#-13#楼在售,建筑面积约为117-136㎡,均价为6400-6600元/㎡。


格调壹品 目前只有部分别墅在售。建筑面积约为210-252㎡,均价约为13000-15000元/㎡。


2020-53地块

2020-51地块成交仅仅3分钟后,睢宁华信置业有限公司(恒华集团)47轮激烈争夺9770万元的总价拿下2020-53号地块,成交楼面地价1345元/㎡溢价率高达30.84%



该地块位于开发区青年路北侧、阜盛路东侧开发区医院桂林国际小区中间。与规划中的青年路小学仅一路之隔,步行可达。南侧即为徐沙河景观带。从航拍图也可以直观看出,周边建成小区较多,属于成熟片区



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