快来看看当下真实的房地产市场

2023-08-28       

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当下真实的房地产市场

The real real estate market of the moment

2023年7月,中央政治局会议肯定了当前经济发展总体回升向好的趋势,也表示当前经济运行面临着新的困难和挑战。

随着房地产纾困空间正在扩大,货币政策、行业政策将持续向着市场友好方向做出调整。

伴随着政策滞后影响逐渐减弱,经济复苏、行业改善值得期待。

克而瑞数据显示,重点30城7月整体去化规模有所收缩,多城供应缩量幅度大于成交,造成整体供求比降至0.81,其中八成城市供求比小于1,供不应求情况显著。

近来,地产政策端持续利好。7月政治局会议首先表示“要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”,并提出要“适时调整优化房地产政策”。

其次,住建部部长倪虹表示“稳住建筑业和房地产业两根支柱,对推动经济回升向好有重要作用”,肯定了房地产行业对经济恢复的重要性,并提出落实好“降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款‘认房不用认贷’等政策措施”。

再者,国常会在7月21日通过了《关于在特大超大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》,通过对21个特大超大城市城中村稳步实施改造,达到改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展。

从以上国家总体及各行业、各部门指导意见来看,房地产行业依旧是国家支柱产业,房地产行业在国家经济中占据重要地位,对于促进经济增长、吸纳就业、增加财政收入等方面发挥着重要作用。

这个时候势必会面对稂莠不齐的市场环境,所以人们对于房企,对于楼盘的选择至关重要;


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